环城四区为9106元/平方米

2020-06-11 07:50

我爱我家、房天下等专业研究机构人士称,8月二手房市场进入短暂的调整期,二手房交易量有所回落。这是由于上半年的二手房购买需求已陆续被消化,而下半年二手房市场中的新增需求略显不足,加之不少开发商正蓄力“金九银十”,分流了部分购房者。据统计,8月二手房成交主力面积为80平方米以下户型,占比为63%。120至144平方米户型成交占比为5%,144平方米以上户型成交占比仅为2%。很多愿意增加住房面积、改善居住条件的市民选择了购买新房。而二手房目前比较有优势的是学区房,市场的需求量大,但房源的资源量有限。

记者昨日从房管部门获悉,8月天津市二手私产住宅交易量较7月相比虽有所下滑,但仍然连续5个月交易量突破万套。8月成交房源主力面积为80平方米以下。面对“金九银十”的新房促销声势,专业研究机构人士认为,市区二手房市场会进一步被新房分流,学区房价格会继续上涨。

据本市国土房管部门公布的数据显示:8月天津市二手私产住宅共成交10240套,比7月份下滑16.8%,比去年8月份上涨90.3%,全市成交均价为10343元/平方米。其中,中心城区的成交均价为14698元/平方米,环城四区为9106元/平方米,滨海新区为7704元/平方米。中心城区中,除了和平区的成交均价高于7月水平外,其余区域成交价格均低于7月。

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